1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.1万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
26.2万円/㎡
前年比+11.3%
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レックスガーデン大津石山
滋賀県大津市富士見台
東海道本線 / 石山駅 徒歩16分
1993年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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5階 / 66㎡の場合
相場
1,496万円
22.7万円/㎡
814
1,269
1,724
2,178
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,724万円
19.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
レックスガーデン大津石山
1,250万円（18.9万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,250万円 | 18.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 1,680万円 | 25.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,100万円 | 16.7万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 28.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は19.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | レックスガーデン大津石山 大津市富士見台 | 石山駅16分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/07 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/24 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,499万円 | 18.8万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/14 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2024/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/28 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 南滋賀駅7分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/31 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 大津駅17分 | 1,330万円 | 22.4万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/24 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/19 | ティアラ・レイクヒル 大津市本宮二丁目 | 大津駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/23 | シャルマンコーポ大津のぞみが丘 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/24 | エメラルドマンション膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅9分 | 1,530万円 | 21.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ヴィオス北大路 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では11.3%上昇しています。